Projekt zmian dotyczących pośrednictwa nieruchomości

Pośrednik nie będzie już pobierał prowizji od obu stron czynności!

W wykazie prac legislacyjnych pojawił się projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Zgodnie z podanymi informacjami na stronie Rządowego Centrum Legislacji celem projektu jest wprowadzenie rozwiązań zmierzających do poprawy jakości usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wzmocnienia ochrony osób korzystających usług pośrednictwa oraz zwiększenia transparentności na rynku nieruchomości.
Projektowane zmiany przewidują m. in.:

1. wprowadzenie zakazu pobierania prowizji od obu stron tej samej transakcji;
2. określenie ustawowego katalog czynności dla pośredników w obrocie nieruchomościami – tj. takich czynności które obligatoryjnie winien wykonać pośrednik i za które ponosi odpowiedzialność, niezależnie od postanowień umowy pośrednictwa;
3. wprowadzenie zakazu publikowania ogłoszeń przez pośrednika w obrocie nieruchomościami bez uprzednio zawartej umowy pośrednictwa z właścicielem nieruchomości oraz wprowadzenie obowiązku jednoznacznego oznaczania, że ogłoszenie pochodzi od pośrednika;
4. wzmocnienie uprawnień Inspekcji Handlowej - wyposażenie Inspekcji Handlowej w narzędzia umożliwiające monitorowanie i kontrolę działalności pośredników w obrocie nieruchomościami, egzekwowanie przestrzegania przepisów poprzez wprowadzenie środków sankcyjnych, obejmujących m. in.:
   1. możliwość nakładania adekwatnych kar pieniężnych za nieprzestrzeganie obowiązków wynikających z umów pośrednictwa lub przepisów prawa;
   2. możliwość nakazania zaprzestania praktyk naruszających przepisy ustawy po rygorem zakazu wykonywania działalności gospodarczej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Przewidywany termin przyjęcia ustawy III kwartał 2026 r.